売戸建住宅 津島市 唐臼町西島 (日比野駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,498万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄尾西線 / 日比野駅 徒歩29分
所在地 愛知県津島市唐臼町西島
築年月 1998年1月(築26年4ヶ月) 建物面積 119.65㎡ 土地面積 公簿 139.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上の間取り。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • ２０２３年１２月外壁塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • 南側に面した１５．５帖のＬＤＫ。陽当り良好です。
  • 三面採光の明るいＬＤＫで家族団らん。
  • キッチン新品交換済み。ご主人さまと、お子さまと、お友達と。大勢でワイワイお料理。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済みのシャンプードレッサー。引き出しタイプで出し入れしやすいです。
  • 新品交換済みのトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 南一面のワイドバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 季節もの、普段は使わないもの、ひな人形や鯉のぼりなどのイベントグッズの収納に便利な屋根裏収納。
  • 豊富な玄関収納　スニーカーも革靴もブーツも傘もキレイな玄関を保ちます。
  • 引き戸の玄関。網戸も付いているので夏場は全開。
  • カーポート付きの駐車スペース。車種によりますが縦列で２台可能。
  • 鍵を開ける前に相手を確認できて安心ですね。
  • Ｙストア唐臼店
  • カネスエ津島愛宕店
  • ファミリーマート津島唐臼店
  • ゲンキー唐臼店
  • 津島市立暁中学校
  • 津島市立神島田小学校
  • 医療法人宏徳会安藤病院

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      物件詳細情報

      交通 名鉄尾西線 / 日比野駅 徒歩29分
      その他交通 -
      所在地 愛知県津島市唐臼町西島
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      都市計画道路有り。神島田小学校・暁中学校区。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 唐臼町西島４８番地１
      間取り(内訳) 4SLDK（和 6.5　洋 8･6･6　LDK 15.5　S 1.5） 建物面積 119.65㎡
      土地面積 公簿 139.26㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1998年1月(築26年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2023年12月　全室クロス張替え
      ■外装：2023年12月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 西12.0m 公道 接面15.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981927094
      情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      大治土地(株)

      交通：
      -／-
      　　　【バス】東条　停歩2分
      住所：
      愛知県海部郡大治町大字東條字高松５４－２　
      TEL：
      052-444-6103
      FAX：
      052-444-6199
      所属団体：
      名南西支部会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（９）第１４９５９号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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