売戸建住宅 名古屋市中川区 愛知町 (黄金駅) 3階建 4SLDK

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価格 3,799万円 間取り 4SLDK
交通 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市中川区愛知町
築年月 2008年3月(築18年8ヶ月) 建物面積 118.28㎡ 土地面積 公簿 124.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 大きな窓がある明るいリビング
  • 現地外観
  • キッチン　カウンターもあるので作業台として利用可能です
  • 浴室　クリーニング済みです
  • 脱衣所　洗面台はクリーニング済みです
  • ２階トイレ　クリーニング済みです
  • １階洋室　約８．１帖の洋室がございます
  • １階洋室　クローゼットがござます
  • １階洋室　２か所クローゼットがございます。
  • １階納戸　約４．７帖の納戸です。大きな荷物も保管できます。
  • １階廊下階段下収納　玄関はいってすぐにございます。
  • ３階南東側洋室　約５．９帖のお部屋です。
  • ３階南西側洋室　約５．９帖のお部屋です
  • ３階南西洋室　クローゼットがございます
  • ３階北側洋室　約６．２帖のお部屋です。
  • ３階北側洋室　クローゼットがございます
  • 玄関　大容量収納可能な靴箱がございます
  • 玄関ホール
  • ２階バルコニー
  • モニター付きインターホン
  • キッチンシンク　クリーニング済みです
  • 浴室　給湯パネル
  • 一階廊下
  • ＬＤＫ　約１４．７帖のお部屋の大きさがございます。
  • 三階南東側洋室　日当たり良好です
  • 洗面脱衣所の勝手口
  • ３階バルコニー

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中川区愛知町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※準防火地域、３１ｍ高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階４１．２８m2　２階３９．７４m2

    　３階３７．２６m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市中川区愛知町９－７
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 118.28㎡
    土地面積 公簿 124.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年3月(築18年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年05月　　その他実施個所：白蟻点検、室内クリーニング　白蟻点検、室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西7.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168722729
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大治土地(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東条　停歩2分
    住所：
    愛知県海部郡大治町大字東條字高松５４－２　
    TEL：
    052-444-6103
    FAX：
    052-444-6199
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（９）第１４９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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