新築売戸建住宅 海部郡蟹江町 桜３丁目 (蟹江駅) 2階建 3LDK

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価格 3,490万円 間取り 3LDK
交通 関西本線 / 蟹江駅 徒歩6分
所在地 愛知県海部郡蟹江町桜３丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 102.47㎡ 土地面積 100.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 海部郡蟹江町桜3丁目2棟 区画図
  • 外観写真（(2)号棟）5月31日撮影
  • 上棟（4/26南から撮影）
  • 外観バース
  • 上棟（4/26南東から撮影）
  • 上棟（4/26南西から撮影）
  • 4月5日 南から撮影（2号棟）
  • 4月5日撮影 西側道路（北→南）
  • 4月5日撮影 西側道路（南→北）
  • 4月5日撮影 南側道路（西→東）
  • 4月5日撮影 南側道路（東→西）
  • 蟹江町立須西小学校
  • 蟹江町立蟹江北中学校
  • 須成東幼稚園
  • 須成保育所(認可保育園)
  • ヨシヅヤJR蟹江駅前店
  • バロー戸田店
  • ファミリーマート蟹江須成北店
  • ゲンキー蟹江駅前店
  • 【ブルーミングガーデン 海部郡蟹江町桜3丁目2棟-長期優良住宅- 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 蟹江駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛知県海部郡蟹江町桜３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】22条区域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　海部郡蟹江町桜３丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 102.47㎡
    土地面積 100.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC102721号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005652764
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大治土地(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東条　停歩2分
    住所：
    愛知県海部郡大治町大字東條字高松５４－２　
    TEL：
    052-444-6103
    FAX：
    052-444-6199
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（９）第１４９５９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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