売戸建住宅 あま市 七宝町川部折戸 (蟹江駅) 2階建 4LDK

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価格 1,850万円 間取り 4LDK
交通 関西本線 / 蟹江駅 徒歩44分
所在地 愛知県あま市七宝町川部折戸
築年月 2003年11月(築22年2ヶ月) 建物面積 112.60㎡ 土地面積 公簿 231.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK約16帖」広々とした空間で、窓が二面あり、庭へ出られます。
  • 現地外観
  • 「LDK約16帖」別角度の写真です。勝手口がございます。
  • 「キッチン」ビルトイン食洗器付きのシステムキッチンがございます。吊戸棚があり、収納豊富なのが嬉しいポイントです。
  • 「キッチン」ビルトイン食洗器付きのシステムキッチンに床下収納もございます。すべてクリーニング済みです。
  • 「浴室」現地に追加リフォーム提案資料がございます。クリーニング済み。
  • 「脱衣所」クロスクッションフロア張替え済み、洗面台交換の追加リフォーム提案資料が現地にございます。
  • 「1階トイレ」洗浄機付きのトイレがございます。クリーニング済み。
  • 「2階トイレ」クリーニング済み。
  • 「和室」畳とクロス新品交換済みです。押入れと床の間がございます。
  • 「2階　西側洋室約10帖」窓が3面あり、南側からバルコニーへ出られます。収納がございます。
  • 「2階　西側洋室約10帖」別角度の写真です。収納があり、クロス張り替え済み済みです。
  • 「2階　中央洋室約6帖」南側に窓があり、バルコニーへ出られます。東側の洋室と繋がっております。
  • 「2階　中央洋室約6帖」別角度の写真です。収納がございます。クロス張り替え済み。
  • 「2階　東側洋室約6帖」クロス張り替え済み。窓が2面あり、南側の窓からバルコニーへ出られます。中央洋室と繋がっています。
  • 「2階　東側洋室約6帖」別角度の写真です。収納がございます。
  • 「玄関」シューズボックスがあり、鏡がついております。クリーニング済み。
  • 「バルコニー」物干し台が西側にございます。
  • 「駐車場」並列2台、縦列1台駐車可能です。
  • 「設備」LDKにモニター付きインターホンがございます。
  • 「キッチン」ビルトイン食洗器の写真です。クリーニング済み。
  • 「キッチン」IHコンロがございます。
  • 「洗面台」クリーニング済み。追加リフォーム提案資料が現地にございます。
  • 「2階　中央洋室約6帖」収納の中の写真です。
  • 「2階　東側洋室約6帖」収納の中の写真です。
  • 「2階　廊下」各部屋と繋がっており、窓が2面ございます。クロス張り替え済み。
  • 「廊下」収納がございます。
  • 「廊下」階段横に収納がございます。
  • 「設備」給湯器パネル。キッチン横と浴室にございます。

    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 蟹江駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 愛知県あま市七宝町川部折戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　追焚機能　上水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 あま市七宝町川部折戸６－２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 112.60㎡
    土地面積 公簿 231.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年11月(築22年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西4.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 184%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1146063811
    情報公開日 2025/08/20 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大治土地(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東条　停歩2分
    住所：
    愛知県海部郡大治町大字東條字高松５４－２　
    TEL：
    052-444-6103
    FAX：
    052-444-6199
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（９）第１４９５９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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